Casa cuádruple en venta en Valle de benasque

• Referencia: CasaJuste/2819
• Provincia: HUESCA
• Ciudad: Benasque
• Habitaciones: 40
• Baños: 2
• Espacio: 1213 m2
• Tipo propiedad: Casa cuádruple

CASA JUSTE: UNA JOYA PATRIMONIAL ÚNICA EN EL CORAZÓN DEL PIRINEO.

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En el centro histórico de Benasque, uno de los enclaves más exclusivos y cotizados del Pirineo, se alza Casa Juste, una propiedad de carácter excepcional cuya historia documentada se remonta a 1567 y que constituye una de las oportunidades patrimoniales más singulares actualmente disponibles en España..

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Declarada Bien de Interés Cultural, esta majestuosa casa-palacio ha permanecido durante más de cinco siglos en manos de un único linaje: la ilustre familia Juste.

Su relevancia histórica fue tal que el título nobiliario de infanzones asociado a la familia acabó dando nombre a la propia propiedad, conocida tradicionalmente como «Torre de los Infanzones»..

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Pocas residencias pueden presumir de conservar, con semejante autenticidad, la esencia de su pasado señorial.

Casa Juste representa un legado histórico irrepetible, donde arquitectura, nobleza y tradición se funden en un conjunto de extraordinario valor cultural y patrimonial..

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Su ubicación resulta sencillamente excepcional.

Situada en el corazón de Benasque, combina el encanto de un entorno medieval perfectamente conservado con la comodidad de los servicios y accesos contemporáneos.

La proximidad al nuevo telecabina Benasque-Cerler, conexión directa con una de las estaciones de esquí más prestigiosas de España, refuerza aún más el atractivo estratégico de la propiedad tanto desde una perspectiva residencial como turística..

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El conjunto arquitectónico está presidido por una imponente torre defensiva, un histórico matacán y numerosos elementos originales que evocan la grandeza de las antiguas fortalezas pirenaicas.

A ello se suma una extraordinaria zona ajardinada, un privilegio prácticamente inexistente dentro del casco histórico de Benasque y un espacio con enorme potencial para el desarrollo de proyectos exclusivos..

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En el interior, la propiedad alberga auténticas piezas de valor histórico y arquitectónico.

Destaca un espectacular salón principal presidido por una monumental chimenea de piedra, coronada por una singular pieza policromada que ha sido objeto de estudio por especialistas universitarios.

Cada estancia conserva elementos originales que testimonian siglos de historia, refinamiento y arraigo familiar..

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Actualmente, Casa Juste cuenta con aproximadamente cuarenta espacios susceptibles de reorganización y adaptación, lo que abre un amplio abanico de posibilidades para su transformación.

Su configuración y dimensiones permiten concebir desde un exclusivo hotel boutique de lujo hasta una residencia institucional, una sede corporativa representativa o una extraordinaria vivienda privada de prestigio..

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Por su relevancia histórica, su privilegiada ubicación, la singularidad de sus elementos arquitectónicos y su enorme potencial de desarrollo, Casa Juste trasciende el concepto tradicional de inmueble.

Se trata de una oportunidad única para adquirir y proyectar hacia el futuro uno de los patrimonios privados más emblemáticos y extraordinarios del Pirineo..

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Precio sin impuestos ni gastos.

A cargo del comprador, orientativamente: ITP Aragón en escala del 8% al 10% según base imponible (el mayor entre precio y valor de referencia de Catastro), con posibles bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, discapacidad); notaría y registro según aranceles oficiales (Anexo I RD 1426/1989 y RD 1427/1989), orientativamente 600-1.000 € cada uno; gestoría 300-600 €; y, si se precisa hipoteca, tasación 350-500 € y los costes de la entidad elegida, además de cualquier otro tributo o gasto que por Ley le corresponda.

En conjunto, aprox.

9%-13% adicional sobre el precio.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional del inmueble, de la operación y del servicio de mediación en oficina, teléfono o email.

Información a fecha de publicación, sujeta a cambios.

Anuncio informativo y no vinculante; puede contener errores.

********Precio sin impuestos ni gastos.

A cargo del comprador, orientativamente: ITP Aragón en escala del 8% al 10% según base imponible (el mayor entre precio y valor de referencia de Catastro), con posibles bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, discapacidad); notaría y registro según aranceles oficiales (Anexo I RD 1426/1989 y RD 1427/1989), orientativamente 600-1.000 € cada uno; gestoría 300-600 €; y, si se precisa hipoteca, tasación 350-500 € y los costes de la entidad elegida, además de cualquier otro tributo o gasto que por Ley le corresponda.

En conjunto, aprox.

9%-13% adicional sobre el precio.

Operación sujeta a doble mediación: honorarios de intermediación a cargo del comprador salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP, informados previamente mediante hoja de encargo.

La agencia actúa solo como intermediaria; toda condición queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la firma del contrato de arras.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional del inmueble, de la operación y del servicio de mediación en oficina, teléfono o email (arts.

20 y 60 RDL 1/2007, RD 515/1989 y art.

31 Ley 12/2023).

Información a fecha de publicación, sujeta a cambios.

Anuncio informativo y no vinculante; puede contener errores.