Apartamento en venta en Casco histórico

• Referencia: 148/12662
• Provincia: ZARAGOZA
• Ciudad: Zaragoza
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Espacio: 61 m2
• Tipo propiedad: Apartamento

Si buscas una vivienda céntrica, práctica y con rentabilidad real demostrable, este piso en Calle Basilio Boggiero puede encajar perfectamente tanto como inversión como para uso propio..

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Ubicado en una tercera planta con ascensor, dentro de una finca del año 2005, encontramos esta vivienda de aproximadamente 61 m2 construidos (44 m2 de vivienda y 17 m2 de elementos comunes según catastro), con una distribución muy bien aprovechada y cómoda para el día a día..

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La vivienda dispone de un dormitorio independiente, salón con cocina integrada y un baño completo.

Un formato muy demandado actualmente tanto en alquiler tradicional como en alquiler turístico..

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Y aquí prefiero hablar claro, igual que siempre: no estamos ante un piso grande ni ante una vivienda de lujo, pero sí ante un inmueble muy difícil de encontrar por combinación de factores: finca relativamente moderna, ascensor, ubicación céntrica y, además, licencia turística activa en funcionamiento..

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Esto último marca una diferencia importante.

La vivienda cuenta actualmente con licencia turística y dispone de auditoría de ingresos demostrable.

Durante el año 2025 generó aproximadamente 18.000 € de facturación, algo especialmente interesante para quien busque una inversión ya operativa desde el primer día y sin tener que entrar en procesos de licencia o adecuación..

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La zona de San Pablo continúa evolucionando año tras año y cada vez combina mejor el encanto del casco histórico con nuevos negocios, rehabilitaciones y una vida de barrio muy auténtica.

Además, tendrás el Mercado Central, Plaza Europa, el tranvía y el centro de Zaragoza a pocos minutos caminando..

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Otro aspecto muy valorable en esta zona es que la finca dispone de ascensor y tiene una construcción bastante más moderna que gran parte de los edificios del entorno..

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Sinceramente, es el típico inmueble que tiene sentido tanto para quien quiere una vivienda céntrica como para quien analiza números y busca una propiedad con rentabilidad ya demostrada y potencial de continuidad..

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Si quieres más información o concertar una visita, estaré encantado de enseñártelo..

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En cuanto a los costes asociados a la compraventa, el inmueble se encuentra sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo asimismo de cuenta de la parte compradora los gastos de notaría y registro.

La agencia inmobiliaria percibirá los correspondientes honorarios de intermediación por parte del comprador.

• Ascensor